主题：请问买一手房与二手房有什么区别呢

买房者看一手房和二手房的区别

性价比 一手房和二手房的区别在性价比上是很明显的，不要以为旧的就是不好的，其实“二手”两字的真正含意是第二次转手，当然二次转手后的房子旧的占多数这是肯定的，但是，也有崭新的新房子。在购手房时，有的人由于某些原因购买了期房，但是也不免有人因为其他原因退房，所以这时候房还是挺新的。 过户、入住 买房肯定要考虑过户，入户等问题。一手房从购买到入住快也要半年，慢得话可能要一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息肯定是被开发商赚了。买二手房就快很多了，如果一次性付款的话几天时间就可以收到房子，做按揭的话多也就等一个月左右。 房子周边的配套设施 二手房房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。新房配套一般比较难健全，对于买房者而言，可怕的是收到房子后家家户户前后不一致的装修工程所产生的噪音；二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，，公交车什么的，日常生活很方便。 污染源问题 新房的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

者看一手房和二手房的区别

的 者无非在意。对于那些只有100万元以下流动资金的中小者而言，新房不如买二手房。随着城市建设的加速，新楼盘一般都不在地段，而为了保险和高，路段的选择不可忽视，所以与其花高价购买郊区的新房，不如好地段的二手房。对于房屋者而言，地段好尤其是装修好的房屋容易出租，成本收回快，这对者来说无疑是乐意的事。 者的趋势 以目前楼市趋势来看，二手房有自己的，首先现在一手房多是预售，也就是说买了就想入住的话，二手房更加有。可以不用等待新房的交房，这是在时间上的机会；其次，在价格上同区内的新旧房价格差距不少，现在的地盘基本都一开盘就没有了，新房开发逐渐的往开发区和三县发展，这让很多对交通上面有要求的购房者目光转向了交通顺畅、配套齐全的二手房；再者就是在户型上，二手房的选择面就更多了，可以选择多层房源，实际使用面积就会更大，所以二手房在选择户型上比一手房也有；因此，的话，很多人会选二手房，因为房产要从位置、环境、经济圈、人口等方面去考虑。假如你买个新房在大山里，基本上没人去买，当地人也买不起。

卖房者看一手房和二手房的区别

产品差异性 对于卖房者，选择一手房来销售的话，主要就是找客户，因为价格都是商家定好的，就算打折也没什么大幅度的改变。但是，二手房销售时还要考虑房是什么年代的，哪个地段的，价格可能和预期的价格相差比较大。 未来前景 很多人说卖房还是做二手房好，二手前景好，二手房比较可以锻炼人，是一个可以终身从事的事业，而且比较容易起灶，干熟了可以自己开中介，现在做的房子可以说是性建筑了，以后应该二手房多过一手房，在发达国家，一手房和二手房的销售比例是1比7，前途无可限量。