近日，有市民在网络问政平台反映，目前市区电梯房物管费收费标准不一，既有每平方米1元的小区，也有1元多甚至超过2元的小区。市物价部门对此回复称，目前已草拟完成新的物业收费管理办法和收费标准。在新标准出台前，旧物业小区的物管费仍执行原收费标准，新商品房则暂按合同约定标准执行。
市物价局价格管理科科长李海表示，目前市区电梯房的物业服务收费的确存在标准不一的现象。出现这一现象，主要是因为旧的收费标准早在前年就已废止，而新标准却迟迟未能推出，以致于小区物业在这两年里无规可依，各行其是。据介绍，新标准早在3年前就已开始起草，不过由于事关广大业主切身利益，物价及住建部门几易其稿，反复论证直至今日。
据李海介绍，按照旧的物业收费标准，市区电梯房的基准价为0.8元每平方米，上浮不能超过20%。新标准依然按照基准价再加20%上浮幅度的模式收费。不同的是，新标准的基准价将根据对应住宅小区所提供的物业服务质量确定，等级不同基准价不同。新标准的基准价暂被定为四个等级。考虑到物价水平上涨及物管人员工资提高等因素，新的基准价将会适当提高。
据李海透露，新标准的基准价暂定为：服务等级为一级的普通多层住宅(无电梯房8层及以下)，基准价为0.9元每平方米;服务等级为一级的高层住宅(电梯房9层以上)，基准价为1.4元每平方米。准确收费标准以正式公布后的为准。在新标准出台前，旧物业小区的物管费仍执行原收费标准，新商品房则暂按合同约定标准执行。
近日，有市民在网络问政平台反映，目前市区电梯房物管费收费标准不一，既有每平方米1元的小区，也有1元多甚至超过2元的小区。市物价部门对此回复称，目前已草拟完成新的物业收费管理办法和收费标准。在新标准出台前，旧物业小区的物管费仍执行原收费标准，新商品房则暂按合同约定标准执行。
市物价局价格管理科科长李海表示，目前市区电梯房的物业服务收费的确存在标准不一的现象。出现这一现象，主要是因为旧的收费标准早在前年就已废止，而新标准却迟迟未能推出，以致于小区物业在这两年里无规可依，各行其是。据介绍，新标准早在3年前就已开始起草，不过由于事关广大业主切身利益，物价及住建部门几易其稿，反复论证直至今日。
据李海介绍，按照旧的物业收费标准，市区电梯房的基准价为0.8元每平方米，上浮不能超过20%。新标准依然按照基准价再加20%上浮幅度的模式收费。不同的是，新标准的基准价将根据对应住宅小区所提供的物业服务质量确定，等级不同基准价不同。新标准的基准价暂被定为四个等级。考虑到物价水平上涨及物管人员工资提高等因素，新的基准价将会适当提高。
据李海透露，新标准的基准价暂定为：服务等级为一级的普通多层住宅(无电梯房8层及以下)，基准价为0.9元每平方米;服务等级为一级的高层住宅(电梯房9层以上)，基准价为1.4元每平方米。准确收费标准以正式公布后的为准。在新标准出台前，旧物业小区的物管费仍执行原收费标准，新商品房则暂按合同约定标准执行。